Viskas apie pilnos komplektacijos surenkamus modulinius namelius

Laikas ir lankstumas tampa vis didesnėmis vertybėmis, todėl moduliniai namai - puikus sprendimas tiems, kas nenori sukti galvos dėl sudėtingo ir ilgo nuosavo būsto statybos proceso. Moduliniai namai, dar vadinami „prefabricated“ pastatais, vis sparčiau populiarėja Lietuvoje ir visoje Europoje. Tai šiuolaikiškas, greitas ir lankstus būdas turėti nuosavą būstą ar poilsio namą be ilgų statybų procesų. Tokie nameliai gaminami gamykloje iš atskirų modulių, kurie vėliau atvežami į sklypą ir sumontuojami per labai trumpą laiką.

Moduliniai nameliai yra pastatai, susidedantys iš sekcijų, arba modulių. Jie gaminami fabrike ir tik vėliau pristatomi bei sumontuojami į numatytas vietas. Tai užtikrina kur kas greitesnius statybos darbus nei įrengiant tipinį namo projektą, nes dauguma darbų atliekama gamykloje, kur išvengiama statybai trukdančių temperatūros pokyčių. Be to, sklype bus kur kas daugiau tvarkos, kadangi darbininkams nereikės tiek įrangos, kiek statant įprastą namą. Dėl šių privalumų, naująja gyvenamąja vieta naujakuriai gali džiaugtis jau po penkių savaičių arba vos po kelių mėnesių.

Modulinių namų privalumai ir ypatybės

Moduliniai namai pasižymi daugybe privalumų, kurie juos daro patrauklius šiuolaikiniam žmogui:

• Greitis ir paprastumas: Moduliniai namai yra idealus pasirinkimas tiems, kurie nori pigesnio ir greitesnio namo projekto, išlaikant pagrindinius namų aplinkoje esančius patogumus. Gamintojai teigia, kad naująja gyvenamąja vieta naujakuriai gali džiaugtis jau po penkių savaičių.
• Universalumas ir lankstumas: Modulinis namelis gali būti pritaikytas bet kokiems poreikiams. Šis projektas laisvai gali tapti jūsų nauju vasarnamiu, pastoviomis gyvenamosiomis patalpomis, pirtimi, daiktų sandėliu ir t. t. Net ir pilnai pastačius projektą, jį galima vėliau keisti - padidinti arba sumažinti pridėjus ar atėmus modulių. Modulinius namus galima statyti ne tik į plotį, bet ir į aukštį.
• Ekologiškumas: Dauguma modulinio namo medžiagų yra natūralios, pavyzdžiui, medis. Moduliniai nameliai gaminami iš medžio karkaso, o mediena ekologiškumo aspektu turi daug daugiau pranašumų lyginant su kitomis statybinėmis medžiagomis. Mediena užtikrina optimalią drėgmę, šilumą ir neturi jokios neigiamos įtakos sveikatai. Rinkdamiesi modulinius A++ energijos klasės namus, jūs prisidedate prie gamtos saugojimo.
• Šiluma ir efektyvus energijos vartojimas: Moduliniai namai yra šilti ir atsparūs ugniai. Mažo tankio medžiaga - šilumos izoliacija - daro namą šiltą ir nepralaidų aplinkos triukšmui. Be to, šiuolaikinės šilumos izoliacijos medžiagos yra nedegios. Karkasinio tipo išorės sienos pranašesnės už mūrines dar ir dėl to, kad neakumuliuoja iš lauko sugeriamo šalčio - toks namas visada bus šiltas. Sandarios būsto siūlės sulaiko šilumą ir tuo pačiu mažina šilumos arba vėsos išgavimo sąnaudas. Visi nameliai yra apšiltinti, todėl tinka gyvenimui tiek vasarą, tiek žiemą.
• Minimalūs statybos leidimų reikalavimai: Šiems nameliams, jei jų plotas siekia iki 50 m², nereikia specialaus projekto, o statiniams iki 80 m² galioja supaprastinta tvarka. Be to, tokiems namams, gyvenant juose iki dvejų metų, nereikalingi statybos leidimai, nes jie vertinami kaip laikinieji statiniai.
• Vietos lankstumas: Modulinių namų įrengimas labai lankstus lokacijos atžvilgiu. Tokį pastatą galima statyti kalvotose vietovėse, lygumose, šalia vandens telkinio ir t. t. Pastebimos ir tendencijos, jog iš modulių pagamintus namelius tapo populiaru statyti net ir visiškai nuošaliose vietovėse, kuriose nėra elektros tiekimo; tuomet galima naudotis saulės baterijomis arba kolektoriais.

Dizaino ir komplektacijos galimybės

Modulinių namelių dizainas ir komplektacija yra labai įvairūs, pritaikomi individualiems poreikiams. Įprastai tokie nameliai yra 25-42 m² ploto, tačiau galimi ir didesni variantai. Lubų aukštis nameliuose tradiciškai siekia nuo 2 iki 2,5 metro. Juose įrengiamos visos būtinos patalpos: svetainė, du ar trys miegamieji, virtuvė, sandėliukas ir kt. Patalpose dažniausiai iš karto sumontuojami ir baldai bei reikalinga įranga. Tokio būsto vidaus įrengimo galimybės - neribotos.

Pavyzdinė modulinio namelio komplektacija apima:

• Erdvi svetainė su virtuve, subtiliai susiliejančios į vieną funkcionalią ir jaukią erdvę.
• Atskirą miegamąjį kambarį.
• Pilną elektros instaliaciją, sutaupančią papildomų rūpesčių.
• Bazinė komplektacija: Pilna išorės apdaila, karkasinė konstrukcija, sienos 10 cm + medžio plaušo plokštės, grindys ir stogas po 15 cm.

Moduliniams nameliams gali būti naudojama ypatinga stogo danga - gontai, dar žinomi kaip šindeliai arba medinės čerpės. Ši stogo danga, turinti daugelio amžių istoriją, yra vertinama dėl savo nepaprastų savybių: ilgaamžiškumo, patikimumo ir ekologiškumo. Dėl šios savybės po šindelių danga nesusidaro kondensatas, todėl yra išlaikomas sveikas mikroklimatas viduje. Ši stogo danga užtikrina ramią ir tylią aplinką net esant intensyviam lietui, stipriam vėjui ar krušai, nes triukšmas nuo šių gamtos reiškinių yra slopinamas. Be to, šindeliai veikia kaip natūrali apsauga, ilgam išlaikydami savo tvirtumą, o dėl ekologinių savybių jie visiškai nekenkia aplinkai.

Statybos ir transportavimo ypatumai

Namelio gamybos trukmė yra 1,5-2 mėnesiai. Namelių, kurie bus surenkami pas klientą, gamyba užtrunka nuo 1,5 iki 2,5 mėnesio. Statybos procesas užtrunka nuo 10 dienų iki 2 mėnesių, priklausomai nuo namo dydžio ir apdailos baigtumo lygio.

Nameliai ir jų dalys gali būti transportuojami tiek Lietuvoje, tiek už jos ribų. Svarbu užtikrinti, kad iki modulinio namo statymo vietos būtų įmanoma privažiuoti sunkiasvoriu automobiliu, kuriuo bus atvežamas namelis arba surenkamo namelio dalys. Moduliniai nameliai gali būti transportuojami jau surinkti arba surenkami statybos aikštelėje. Pilnai surinktų modulių, kurių jungti nebereikės, galimi išmatavimai iki 3,2 metrų pločio, 8 metrų ilgio ir 3,6 metrų aukščio.

Kainos ir finansavimo galimybės

Mobilūs nameliai, moduliniai nameliai ir karkasiniai namai projektuojami taip, kad būtų lengva pasirinkti tinkamą variantą pagal biudžetą, naudojimo paskirtį ir pageidaujamą komplektaciją. Projekto kaina gali svyruoti nuo 1000 iki 1500 eur už grindų ploto kvadratinį metrą. Kainos su vidaus apdaila prasideda nuo 13 300 € + PVM. Moduliniai nameliai - 50 m² nuo 15 000 € + PVM.

Galimi įvairūs variantai:

• 24 m² mobilūs nameliai - praktiškas ir ekonomiškas sprendimas poilsiui ar sezoniniam naudojimui.
• 30 m² sodo nameliai - universalus pasirinkimas, tinkantis tiek poilsiui, tiek trumpalaikiam gyvenimui.
• 40 m² karkasiniai nameliai dažnai laikomi optimalia riba tarp poilsinio namelio ir kompaktiško gyvenamojo namo.
• 50 m² moduliniai namukai atitinka pilnaverčio vieno aukšto namo poreikius. Galimi 50, 80 ir 120 m² namai su pamatais.

Kai kurie gamintojai siūlo ir išsimokėjimo galimybes su pradiniu 50%-70% įnašu, o likusią dalį išsimokėti per 6-12 mėnesių be palūkanų. Finansavimo galimybes galima aptarti su partneriais, pavyzdžiui, BIGBANK.

Svarbūs aspektai prieš įsigyjant modulinį namelį

Prieš užsakant modulinį namelį, svarbu atsižvelgti į kelis esminius aspektus:

1. Sklypo tinkamumas: Būtina įsitikinti, kad sklypas tinkamas statybai - patikrinti paskirtį, servitutus, atstumus nuo ribų ir komunikacijų galimybes.
2. Leidimai: Nors dalis modulinių namelių laikomi nesudėtingais statiniais, daugeliu atvejų reikalingi leidimai ar bent jau suderinimai su savivaldybe. Svarbu laikytis statybos reglamento - namelio bendras plotas negali viršyti 50 m², o aukštis - ne daugiau kaip 5 metrai (pagal galiojančius STR reikalavimus), jei siekiama išvengti sudėtingų statybos leidimų procedūrų.
3. Šilumos izoliacija ir kokybė: Rinkitės modulinius namelius su gera šilumos izoliacija, kokybiškais langais ir galimybe įdiegti rekuperaciją ar šildymo sistemas.
4. Patikimas gamintojas: Labai svarbu rinktis patikimą gamintoją, turintį patirties ir realių atliktų projektų. Didžiausias modulinio namo pranašumas yra tas, kad namo elementai yra pagaminami gamykloje, jie nėra veikiami išorinių veiksnių, todėl yra užtikrinama produkto kokybė.

Moduliniai nameliai - tai lankstus, modernus ir praktiškas sprendimas tiek gyvenimui, tiek poilsiui, puikiai pritaikyti besikeičiantiems šių laikų žmonių poreikiams.

tags: #surenkami #nameliai #pilnos #komplektacijos