Šiame puslapyje pateikiama aktuali informacija, susijusi su sodininkų bendrijos (SB) „Vairas“, įsikūrusios Pupojų sodų 4-ojoje gatvėje, veikla, organizuojamais susirinkimais bei teisiniais reglamentais.
Artėjantis bendrijos narių susirinkimas
Kviečiame visus bendrijos narius dalyvauti visuotiniame susirinkime.
- Data: 2026 m. kovo 29 d., 12 val.
- Vieta: Valstybinis žemės sklypas tarp Pupojų sodų 4-osios g. 43 ir Pupojų sodų 4-osios g.
- Pakartotinis susirinkimas: Jei nesusirinks kvorumas, pakartotinis susirinkimas bus šaukiamas 2026 m. balandžio 12 d., 12 val.
Vykstant į susirinkimą, prašome turėti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ir/arba sodininko pažymėjimą.
Svarbūs darbotvarkės klausimai
Bendrijos infrastruktūros plėtra
Susirinkimo metu bus svarstomas tikslinis įnašas: 100 Eur už arą bendrijos kelio asfaltavimui. Šis projektas planuojamas įgyvendinti dalyvaujant savivaldybės 50/50 finansavimo programoje per 5 metų laikotarpį. Tikslinius mokesčius siūloma sumokėti iki kiekvienų metų lapkričio 30 d. (2026, 2027, 2028 ir 2029 m.).
Finansinė atskaitomybė
Darbotvarkėje numatytas 2026 m. pajamų ir išlaidų sąmatos tvirtinimas.
Išsamus kelių tiesimo proceso vadovas žingsnis po žingsnio
Teisinė informacija: Statybos sodų sklypuose
Sodininkų bendrijų įstatymo 6 str. 9 d. nustato, kad sodo sklype Statybos įstatymo nustatyta tvarka galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų.
Svarbūs akcentai dėl statybos reglamentavimo:
- Gyvenamojo namo ar sodo namo didžiausias aukštis - 8,5 m, priklausinio - 5 m.
- Iki 2024 m. lapkričio 1 d. pradėta statyba, kuriai nereikėjo gauti statybą leidžiančio dokumento, užbaigiama pagal iki tol galiojusius teisės aktus.
- Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktika patvirtina, kad statybos teisėtumas vertinamas pagal statybos pradžios laikotarpiu galiojusius teisės aktus (lex retro non agit principas).
| Statinių tipas | Iki 2024-11-01 (reikalavimai) | Po 2024-11-01 (reikalavimai) |
|---|---|---|
| Vienbutis gyvenamasis namas | Iki 80 kv.m / 8,5 m | Iki 50 kv.m / 5 m (II gr.) |
| Sodo namas | Iki 80 kv.m / 8,5 m | Iki 50 kv.m / 5 m (II gr.) |