Pastatas „One Franklin Square“ yra įsikūręs vienoje iš aukščiausių K Street vietų, du aukštais virš kitų aplinkinių pastatų ir tiesiai priešais antrą pagal dydį Vašingtono parką. Ši vieta suteikia pastato nuomininkams geriausius miesto vaizdus.
Architektūrinės ypatybės ir dizainas
Bendras pastato aprašymas
Priešingai nei dauguma kitų didžiųjų pasaulio miestų, Vašingtonas, D.C. nėra dangoraižių miestas. Miesto vaizdą išskiria tik keli gerai žinomi paminklai. Nors „One Franklin Square“ yra 12 aukštų pastatas, suprojektuotas atsižvelgiant į apygardos pastatų aukščio reglamentus, jis yra architektoniškai unikalus dėl savo vertikalios orientacijos. Pastatas pasižymi penkių dalių kompozicija, kurią sudaro du iškilūs bokštai, kylantys tarp trijų mažesnių, bet vertikalių paviljonų. Keturi viršutiniai pastato aukštai yra atitraukti iki 6 metrų (20 pėdų), kad dar labiau suskaidytų fasado masę. Tai sukuria kelių pastato aukščių ir dydžių įspūdį, kuris papildo gretimus statinius.
Eksterjeras ir įėjimai
Pastato išorė yra padengta liepsna pjaustytu granitu su šlifuotomis ir poliruotomis granito detalėmis. Gatvės lygio pastato detalės yra kruopščiai apgalvotos, su rustikuotu granitu, įrėminančiu pastato įėjimus. Dviejų su puse aukšto įėjimai atspindi bokšto dizainą ir veda į trijų aukštų skliautines sales, kurios yra apdailintos marmuru.
Renovacijos projektas: Terasos ir penthausai
Projekto tikslai ir vykdytojai
Kompanija „rand*“ kartu su „Studios Architecture“ dirbo prie „Hines“ pastato „One Franklin Square“ stogo terasos ir dviejų esamų penthausų erdvių atnaujinimo. Projekto tikslas buvo modernizuoti senas ir nepaliestas „negyvas“ erdves į dvi daugiafunkcines penthausų patalpas ir greta esančias lauko terasas susibūrimams.
Penthouse patalpų modernizavimas
Penthausuose „rand*“ įrengė pilnai funkcionuojančias virtuvės erdves, pažangiausias AV technologijų sistemas, pakeltas grindis, liftus ir tualetus. Šiose erdvėse įrengti aukščiausios klasės pakabinami ir halo tipo šviestuvai, integruoti į „Lutron“ sistemą ir valdomi per AV komponentus.
Lauko terasų atnaujinimas
Lauke „rand*“ rekonstravo esamą mansardinį stogą, siekiant sukurti naudojamą erdvę. Komanda sumontavo pakeltą grindinio trinkelių sistemą, atitinkančią patalpų grindų aukštį, pagal užsakymą pagamintas duris ir rėmus, ir tūkstančius linijinių metrų išorinės IPE dangos ir medienos dirbinių. Dabar vietoje anksčiau nenaudojamos erdvės yra įrengta sodinimo sistema, kurioje augalai auga į viršų, sudarydami „žaliosios sienos“ sistemą, panašią į vijoklinį stelažą.
Vieta ir pasiekiamumas
Privalumai dėl vietos
„One Franklin Square“ yra penki kvartalai į šiaurės rytus nuo Baltojo namų. Franklino parkas, antras pagal dydį Vašingtono parkas, yra tiesiai į pietus nuo pastato.
Transporto jungtys
Trys pagrindinės Vašingtono arterijos (K Street, 13th Street ir 14th Streets) užtikrina lengvą susisiekimą su pastatu iš Merilando ir Virdžinijos. Be to, tiesiai per parką yra McPherson metro stotis. Ši stotis aptarnauja Mėlynosios, Oranžinės ir Sidabrinės linijas ir yra viena stotelė nuo „Metro Center“ (Raudonoji linija).
tags: #aukstybinis #pastatas #su #stovejimo #aikstele #franklino