Ieškantiems praktiško, patogaus ir dažnai ekonomiško sprendimo nuolatiniam ar laikinam gyvenimui, mobilieji nameliai tampa vis patrauklesne alternatyva. Nors pirmoji šio teksto versija buvo parašyta daugiau nei prieš dešimt metų, per šį laikotarpį įvyko daug pasikeitimų: kokybiški nameliai, kurie anksčiau buvo neįperkami, dabar tapo palyginti nebrangūs, o jų kokybė - išskirtinė.
Mobiliųjų namelių populiarumas ir evoliucija
Mobilieji nameliai, dar vadinami mobiliaisiais namais, yra puikus sprendimas gyvenamosios vietos problemai spręsti. Didžiojoje Britanijoje, kur ši pramonė klesti, per aštuonis dešimtmečius nuo mobilaus namelio atsiradimo, nebuvo sugalvota geresnės alternatyvos. Kasmet pagaminama 40-50 tūkstančių mobiliųjų namelių, o tai rodo jų ilgaamžiškumą ir paklausą rinkoje. Šiuolaikiniai mobilieji namai yra ne mažesni nei 40 kvadratinių metrų, o tai prilygsta vidutiniam dviejų miegamųjų butui, todėl juos tiksliau būtų vadinti mobiliaisiais namais.
Mobiliųjų namelių palyginimas su karkasiniais (lentinių tipo) namais
Pastaraisiais metais pastebimai suaktyvėjo karkasinių namų (pardavėjų vadinamų „lentinių namų“) pardavėjai, reklamuojantys savo produktą kaip „mobiliuosius namus“. Šių gamintojų tikslas yra išlaikyti gamybos pajėgumus po to, kai užsidarė Šiaurės Europos rinkos. Tačiau svarbu suprasti esminius skirtumus tarp šių dviejų tipų būstų.
Kainos skirtumai: Mobilus namelis vs. karkasinis namas
Vienas svarbiausių skirtumų tarp mobiliojo ir karkasinio namo yra kaina. Mobilus namelis kainuoja apie 550 eurų už kvadratinį metrą su visa įranga, pristatymu ir pastatymu nurodytoje vietoje. Tuo tarpu karkasinis namas, nors reklamuojamas kaip pigus vasarnamis, gali kainuoti apie 1500 eurų už kvadratinį metrą su visa įranga.Karkasinių namelių reklamose dažnai nurodoma kaina už visiškai tuščią namelį. Pridėjus įvairius „papildomus pasirinkimus“, tokius kaip stogo danga, plastikiniai langai, lietvamzdžiai, papildomas karkasas šiltinimui, geresnės sienų lentos (pvz., 44 mm vietoj 34 mm), 10 cm sienų, stogo ir grindų šiltinimas, pamatai, pristatymas, pastatymas, elektros instaliacija, santechnikos išvedžiojimas, grindys, lubos, sienos ir PVM, kaina išauga kartais. Pavyzdžiui, 50 m² karkasinis namelis su 10 m² antrasole, reklamuojamas už 10 999 EUR be PVM, gali staiga kainuoti 48 000 EUR be PVM, ir tai dar be vidinės apdailos bei baldų.
Normalaus namo įrengimas kainuos tarp 1100-1500 eurų už kvadratinį metrą su daline apdaila, ir tai yra ekonominė realybė. Rinkdamiesi mobilųjį namelį, gausite pilnai įrengtą, kokybišką būstą už žymiai mažesnę kainą.
Saugumo ir kokybės garantijos
Saugumas ir kokybė yra labai svarbus punktas. Mobiliuosius namelius Anglijoje gamintojai sertifikuoja mažiausiai pagal dvylika EN direktyvose nurodytų parametrų. Sertifikacija yra labai griežta ir apima:
- Priešgaisrinė visų medžiagų sertifikacija: pradedant mediniu karkasu, vata, baigiant vidine sienų apdaila.
- Elektros instaliacijos sertifikacija: griežtai reglamentuojami laidų storiai, rozečių apsaugos, jungtys, įžeminimai. Elektros instaliacijos darbus atlieka tik specialiai sertifikuoti aukščiausios kategorijos elektrikai.
- Dujinės įrangos instaliacijos sertifikacija.
- Medžiagų sertifikacija dėl nuodingų cheminių elementų nebuvimo: pavyzdžiui, Anglijoje nenaudojamas šiltinimas poliuretano putomis, nes tai yra nuodinga medžiaga, jei naudojama neteisingai, nors Lietuvoje ji dažnai naudojama moduliniuose nameliuose.
Lietuvos karkasinių ar kitokių namelių gamintojai, deja, dažnai nesertifikuoja savo produktų, todėl mobiliųjų namelių atveju gaunate daug didesnes saugumo ir kokybės garantijas.
Patarimai renkantis mobilųjį namelį
Renkant mobilųjį namelį, svarbu atkreipti dėmesį į kelis esminius aspektus, kurie užtikrins ilgaamžiškumą ir komfortą.
Svarbiausias kriterijus - kokybė
Kaip nekilnojamojo turto pardavėjai remiasi vieta, taip perkant namelį svarbiausia - kokybė, kokybė ir dar kartą kokybė. Nors iš pirmo žvilgsnio nuotraukose nameliai gali atrodyti panašūs, tai nėra tiesa. Iš viso yra išleista keli tūkstančiai modelių, kurių kaina naujo skyrėsi iki septynių kartų. Skirtumas slypi detalėse, kurios lemia pojūtį ir vaizdą. Svarbu atkreipti dėmesį į namelio vidų, apdailos kokybę, medžiagas, taip pat į tai, ar namelis yra naujesnis, ar stipriai „nugyventas“, ar jame nėra nedėmesingo pardavėjo atliktų pertvarų išėmimų, sienų dažymo, lubų keitimo, kurie gali slėpti rimtesnius trūkumus.
Namelio pavadinimo supratimas
Kiekvieno namelio pavadinime yra užkoduota svarbi informacija, pavyzdžiui: WILLERBY GRANADA 35X12X2. Čia:
- WILLERBY - gamintojas
- GRANADA - modelis
- 35 - ilgis pėdomis
- 12 - plotis pėdomis
- 2 - kambarių skaičius (miegamųjų)
Mobiliųjų namelių dydžiai
Trys pagrindiniai matmenys, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, yra plotis, ilgis ir vidinių patalpų (lubų) aukštis.
Plotis
Yra trys pagrindiniai pločio variantai:
- 3.20 m („siauras“): primena senus traukinių vagonus ar statybinius vagonėlius. Vietos pakanka, bet erdvės pojūtis mažesnis.
- 3.70 m („platus“): papildomi penkiasdešimt centimetrų pločio gerokai padidina erdvės pojūtį, todėl namelis atrodo beveik dvigubai erdvesnis.
- 4 m ir platesni: retesni variantai, dažniausiai naujesni nameliai, kurie kol kas brangesni Lietuvos rinkai.
Ilgis
Standartinis ilgis yra 10.66 m (35 pėdos) dėl angliškų pėdų konversijos. Kiti galimi variantai:
- 32 pėdos (9.75 m) - antras pagal dažnumą dydis.
- 30 pėdų (9.10 m).
- 28 pėdos (8.60 m).
- 36 pėdos (11.00 m).
- 37 pėdos (11.30 m) - retesni variantai.
Vidinis lubų aukštis
Vidinis lubų aukštis aprašymuose dažniausiai nefigūruoja, tačiau baziniai aukščiai yra trys: 2 m (dažniausiai 2.03-2.05 m), 2.2 m (dažniausiai 2.15-2.18 m) ir 2.4 m. Egzistuoja ir nestandartinių variantų, pavyzdžiui, 2.3 m namukuose su skliautinėmis lubomis, kur 2.3 m yra vidurinis matmuo, o kraštiniai išlieka 2-2.2 m. Nors kai kurie klientai pageidauja „aukštalubių“ namelių, tai priklauso nuo asmeninio pasirinkimo ir ūgio.
Kambarių išdėstymas
Kambarių skaičius nurodomas namelio pavadinime, tačiau svarbu žinoti, kad anglai niekada neskaičiuoja svetainės kaip kambario. Taigi, „kambariai“ reiškia miegamuosius.
Miegamieji kambariai
Jei nurodyti du kambariai, namelyje bus du miegamieji ir svetainė; jei trys - trys miegamieji ir svetainė. Keturių miegamųjų variantai yra retenybė. Svarbu žinoti, kad kuo daugiau miegamųjų, tuo jie mažesni, nes gamintojai dažniausiai nemažina svetainės ir virtuvės ploto, o miegamųjų dydį. Kiekviename namelyje yra dviejų tipų miegamieji:
- „Tėvų“ miegamasis: visada didesnis, su dvigule lova (dažniausiai 1.40 m x 1.90 m), įmontuotomis spintomis, kartais atskiru praustuvu, grožio staliuku.
- „Vaikų“ miegamasis: visada mažesnis, su dvejomis lovomis (dažniausiai 0.70 m x 1.86 m), nedidele rūbų spinta ir naktiniu staliuku.
Rekomenduojama gerai apgalvoti, kiek žmonių kasdien naudosis nameliu. Jei nesate šešių asmenų šeima, dviejų miegamųjų namelis bus komfortiškesnis, nes trečiasis miegamasis dažnai įrengiamas mažinant „tėvų“ miegamojo plotą, taip sumažinant jo patogumą.
Virtuvė
Virtuvė būna pilnai įrengta, su visomis spintelėmis, dujine arba elektrine orkaite ir virykle, šaldytuvu, kriaukle ir automatiniu vandens šildytuvu, kuris gamina šiltą vandenį ir dušui/voniai. Dažniausi virtuvės išplanavimai:
- Išilginis: dažniausiai sutinkamas siauruose trijų miegamųjų nameliuose.
- U raidės formos: patogesnė, dažnai komponuojama su valgomojo kampu, kuris gali būti paverstas dvigule lova vaikams.
- Padalinta virtuvė: atsirado nuo 1998 m., visada atviro plano, t.y., svetainė ir virtuvė sudaro vieną erdvę.
Svetainė
Svetainė dažniausiai užima nuo ketvirtadalio iki pusės bendro namelio ploto. Ją sudaro pilnai integruota minkštoji dalis, spintos ir/arba sekcijos, vienas arba du staliukai, TV stalas. Variantų čia begalės. Tai yra pagrindinis namelio kambarys, kuriame praleidžiama didžioji laiko dalis. Jei svetainėje nėra integruotų baldų, o stovi, pavyzdžiui, odinių baldų komplektas, tai yra geras ženklas, nes tokie baldai dažnai yra kokybiškesni ir statomi į aukščiausios klasės namelius.
Pasivaikščiojimas po „Memelio miestą“: žmonėms atvira naujoji Klaipėda
Vonios kambarys ir WC
Yra keletas vonios kambario variantų:
- Bendras vonios kambarys su WC: dažniausiai pasitaikantis dėl vietos ekonomijos. Paprastai turi dušo kabiną arba pusvonę. Vonia yra tik pačiuose didžiausiuose (37 pėdų/11-12 m ilgio) nameliuose. Vonios patalpoje visada yra praustuvas. Įėjimo durys gali būti vienerios (iš koridoriaus) arba dvejos (antra - iš didžiojo miegamojo).
- Atskirai vonia ir WC: pasitaiko didesnio ploto namukuose. Rekomenduojama rinktis šį variantą, jei namelyje gyvena didesnė šeimyna, nes tai patogesnis sprendimas.
Atkreipkite dėmesį, kad vonios patalpa būtų kuo didesnė, kad būtų vietos automatinei drabužių skalbyklei, kuri dėl kažkokių priežasčių į namukus beveik niekada nemontuojama. Vandens maišytuvai dušo kabinoje visada yra europietiško tipo (karštas ir šaltas vanduo maišosi automatiškai), o praustuvėje ir vonioje dažnai būna atskiri čiaupai šiltam ir šaltam vandeniui (šis angliškas paprotys atsirado iš taupumo, kadangi vanduo maišosi užkimštoje praustuvėje, taip taupant vandenį).
Naudinga informacija ir įspėjimai
Namelių asortimentas aikštelėje
Šiuo metu aikštelėje Vilniuje yra virš šimto mobiliųjų namelių vienetų. Visi tinklapyje matomi nameliai yra realiai vietoje. Pabrėžiame tai, nes kai kurie konkurentai savo tinklapiuose rodo daug nuotraukų, tačiau parduodamų namelių skaičius aikštelėse yra ženkliai mažesnis.
Darbo laikas
Darbo dienomis ir šeštadieniais dirbame nuo 8 iki 18 val. Galite atvykti bet kuriuo metu be išankstinio įspėjimo.
Svarbus įspėjimas dėl tinklapių ir kokybės
Mūsų įmonė, veikianti kaip www.caravan.lt, neturi nieko bendro su tinklapiu www.karavanai.eu. Šie pardavėjai prieš keletą metų nukopijavo tinklapio pavadinimą bei kitus rekvizitus, pavyzdžiui, el. paštą, ir daug kur prisistato kaip www.caravan.lt atstovai. Jie pardavinėja namelius, neatitinkančius normalių kokybės standartų, taip teršdami geros įmonės vardą ir reputaciją. Rekomenduojame atidžiai rinktis pardavėją ir pasidomėti parduodamų namelių sertifikatais bei reputacija.